上海百宸格建筑工程咨询有限公司（简称“上海百宸格”），作为宝钢房屋质量检测站指定合作单位，始终坚持“检测-设计-施工”全流程服务理念。近期，我们受某装饰设计公司委托，完成了上海市闵行区某住宅项目的夹层新增结构专项检测工作，为客户提供精准的房屋质量评估和加固建议。本项目充分体现了我们在“房屋检测”、“改造加固”和“结构监测”领域的专业能力。

项目背景与检测目的

该项目位于上海市闵行区某住宅楼，业主在负一层区域新增了混凝土楼板、梁和柱构件，旨在优化空间使用。为评估新增结构的安全性及对原建筑的影响，上海百宸格团队开展了专项房屋检测。检测范围覆盖约81.16m²的新增楼板区域，核心目标包括：

• 房屋检测：全面调查建筑结构现状，识别潜在风险。

• 抗震鉴定关联评估：基于《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021)，结合结构稳定性分析，间接支持抗震安全要求（注：虽非直接抗震鉴定，但检测标准涵盖抗震相关参数）。

• 改造加固支持：为后续加固方案提供数据依据，确保改造工程合规可靠。

  
  

房屋为地上二层、地下二层建筑，主体结构地下为钢筋混凝土框架，地上为钢框架。新增构件位于负一层，包括楼板、梁和柱，设计采用C30混凝土强度等级。新增楼板厚度120mm，配筋规格合理，体现了精细化改造理念。

现场检测与结构分析

上海百宸格团队于2023年9月22日进行现场检测，严格遵循《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019)。检测内容包括：

• 建筑结构复核：测绘新增构件尺寸（如梁截面200mm×350mm、柱截面400mm×300mm），确认符合设计规格。

• 损伤状况检测：全面检查新增结构及相邻区域，未发现裂缝、变形等结构性损伤。

• 结构监测基础：通过完损调查和受力分析，评估新增构件对原建筑的长期影响，为动态监测提供依据。

  
  

检测中，新增构件与原主体采用植筋连接，团队重点核查了隐蔽工程质量。现场结果显示，新增结构未对主体造成不利影响，展现了上海百宸格在“结构监测”和“房屋检测”中的严谨态度。

结论与处理建议

通过综合性分析，上海百宸格出具权威报告，关键结论包括：

• 房屋检测结果：新增构件未引发结构性损伤，楼板及梁柱现状良好，可安全使用。

• 改造加固建议：业主需定期检查维护，若发现隐蔽工程缺陷（如植筋连接问题），立即联系我司补充检测，确保符合《上海市房屋使用安全管理办法》。

• 抗震鉴定关联：结构稳定性满足规范要求，间接支持建筑抗震韧性。

  
  

为什么选择上海百宸格？

• 全流程服务：从房屋检测、结构监测到改造加固，一站式解决建筑安全问题。

• 技术优势：融合检测与加固设计，服务覆盖上海、江苏、浙江等地。

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