项目背景

受某资产管理公司委托，上海百宸格对静安区一栋6层商业办公楼（建筑面积3671.78m²）开展系统性抗震鉴定。建筑始建于1998年，主体为混凝土框架结构，需满足后续25年使用年限的抗震安全要求。

核心技术流程

1. 房屋检测与结构复核

• 轴网尺寸偏差控制±7mm内，层高偏差≤8mm

• 精准测量房屋倾斜率（最大3.57‰），采用Leica全站仪投点法

2. 材料强度测试

• 混凝土回弹强度推定值31.2MPa（达C30标准）

• 钢筋抗拉强度492-516MPa（符合HRB335要求）

1. 抗震措施鉴定

• 框架柱加密区箍筋间距100mm（优于规范200mm限值）

• 梁柱节点锚固长度满足30d要求

2. 改造加固建议
   针对屋面板渗水问题，推荐粘贴碳纤维布加固方案（参考同济医院加固案例）

权威结论

"房屋上部结构抗震性能符合《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2021）要求，抗震承载力满足7度设防标准，可保障后续安全使用。"

选择上海百宸格的优势

✅ 宝钢房屋质量检测站指定合作单位
✅ 检测+加固设计+施工全流程服务
✅ 覆盖上海、江苏、浙江区域

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